PRIMERA. DESTINACION DEL INMUEBLE: el apartamento será puesta a disposición del contratante como apartamento de descanso o de alquiler por el término de los días y número de personas estipulado en los datos de reserva, tccterenta.com se responsabiliza ante el ARRENDATARIO por la oferta total correcta de los servicios que le informan prestar sus proveedores y la correspondencia con calidad anunciada por los mismos. Son los proveedores, quienes se responsabilizan ante el ARRENDATARIO por fallas en la prestación completa y en la calidad de los servicios descritos en el presente acuerdo.

 SEGUNDA: SERVICIOS. El predio cuenta con los siguientes servicios públicos: Aseo, Energía, Acueducto propio, Servicio de Alojamiento, servicio de piscina, y zona verde de espacio social, cocina dotada PARAGRAFO: tccterenta.com no se hará responsable por fallas en los servicios públicos cuando sean de responsabilidad de las empresas publicas que prestan dicho servicio, como los son la electrificadora, el acueducto o la empresa proveedora de gas. tccterenta.com no se hace responsable por cancelaciones, demoras, daños o inconvenientes que causen o se presenten por fuerzas de la naturaleza tales como inundaciones, terremoto o cualquier otro evento de fuerza mayor o caso fortuito. tccterenta.com y sus proveedores quedaran eximidos de las obligaciones contratadas cuando ocurran causas de fuerza mayor o sea circunstancias ajenas a quien las invoca, anormales e imprevisibles cuyas consecuencias no habrían podido evitarse pese a toda la diligencia

empleada. TERCERA: El valor total de la reserva será cancelado con un por adelantando en la pasarela de pago de la página web. PARAGRAFO: La cancelación de la reserva en días previos será motivo de sanción o multa equivalente al 100% del valor total del alquiler. CUARTA. El término de este contrato de arrendamiento, será el fijado en el primer cuadro de este documento que habla sobre los datos de

reserva. CUARTA: El ARRENDATARIO se obliga a no darle al inmueble otro uso o destinación distinta a la determinada en la cláusula PRIMERA, queda terminantemente prohibido realizar eventos contra la moral y las buenas costumbres, a no guardar dentro de la propiedad sustancias explosivas o perjudiciales para la salud, su conservación, seguridad e higiene y a darle un uso que no perjudique el crédito moral o material del predio o perturbe la tranquilidad de la vereda. 

QUINTA: El ingreso a la piscina de menores será absoluta responsabilidad del arrendatario. tccterenta.com no se hace responsable por los accidentes que sufran en la propiedad de destino, responsabilidad que compete únicamente al arrendatario.

  SEXTA: El arrendador no se hará cargo de objetos dejados o perdidos en el lugar del alquiler o villa campestre.

 SEPTIMA: Cualquier daño causado a las instalaciones, enseres o demás artículos de la casa campestre deberán ser cancelados en su totalidad o arreglo por la persona que lo realice y si existe un depósito de garantía será descontado de este depósito. 

OCTAVA: tccterenta.com no se hará responsable por objetos extraviados, robados, perdidos o dañados en las instalaciones del apartamento por parte del arrendatario.

 NOVENA: en caso que el arrendatario no pudiese ingresar a la finca o casa campestre el día acordado por motivo de fuerza mayor deberá avisar a tccterenta.com con 30 días de antelación, el dinero ya depositado no podrá ser devuelto, será guardado para una próxima reserva, de lo contrario incurrirá en la multa pactada por la clausula 3 parágrafo. 

DECIMA: el ingreso de mascotas NO se permite en todas las propiedades, debes corroborar con la agencia si la finca elegida lo permite. 

DECIMA PRIMERA: cualquier anomalía o falla de la propiedad campestre deberá ser reportada a ALQUILERDEFINCAS.CO al momento de ingresar a la propiedad, dejando trascurrir este tiempo la agencia no se hará responsable por dichas anomalías. 

DECIMO SEGUNDA: esta reserva está pactada para un número de personas y niños, ya establecido en los datos de reserva, si Existen personas adicionales estas incurrirán en un costo adicional establecido de 35.000 a 60.000 pesos por persona adicional dependiendo el costo de adicional en la finca elegida.

 DECIMO TERCERA: se entiende que cuando una persona arrienda una finca de las aquí enunciadas conoce y comprende las distintas categorías de las fincas. Que se le han hecho conocer las características de la propiedad arrendada y las acepta, incluidos los horarios de entrada y salida por lo cual no se aceptaran posteriormente reclamos por esta razón. tccterenta.com estará en el derecho de EXPULSAR al grupo de la finca sin derecho de devolución de dinero en los siguientes casos: 1- Cuando el grupo exceda la capacidad de alojamiento pacta en la carta de reserva y se niegue a cancelar el valor de los adicionales por noches como se estipula en la clausula decimo tercera.2- Cuando el grupo invite a pasar el día a personas ajenas a las pactas en la carta de reserva, en este caso se cobra 20.000 por persona que disfruten de la finca así no pasen la noche en esta.

 DECIMO CUARTA: ESTE CONTRATO ESTÁ EXENTO DE RETENCIONES O CUALQUIER OTRO TIPO DE IMPUESTO tccterenta.com  ES UNA EMPRESA SUSCRITA A REGIMEN SIMPLIFICADO. En esta carta de reserva no van incluidos costos de alimentación (desayuno, almuerzo, cena ni refrigerios) Ni recreación.

OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO ARRENDADOR DEL APARTAMENTO . PRIMERA: entregar la propiedad en excelente estado de limpieza e higiene al huésped arrendatario de la finca.

 SEGUNDA: entregar la propiedad en excelente estado de mantenimiento, con todos los elementos mencionados en la descripción de la finca funcionan perfectamente.

 TERCERA: velar por la buena atención al huésped arrendador durante el momento de la entrega, estadía y salida del inmueble.

 CUARTA: solucionar a la brevedad cualquier anomalía, falla, o daño de los elementos del inmueble mientras el huésped arrendatario se encuentre hospedado en el inmueble.

 QUINTA: respetar la privacidad del huésped arrendador en la propiedad.